豐(feng) 都公房中心發〔2021〕1號

豐(feng) 都縣公共房屋保障中心

關(guan) 於(yu) 印發《2021年工作要點》的通知

各科室：

《豐(feng) 都縣公共房屋保障中心2021年工作要點》經研究同意，現印發你們(men) ，請結合實際，認真貫徹落實。

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                       2021年3月2日

2021年工作要點

2021年是中國共產(chan) 黨(dang) 成立100周年，也是“十四五”規劃啟始之年，鄉(xiang) 村振興(xing) 啟動之年。為(wei) 確保完成各項目標和任務，現對2021年各項重點工作進行責任分解，請各相關(guan) 科室按照職責認真落實。

1. 重點工作

1.完成人才公寓裝修44套並交付使用，配租100套。

2.廉（公）租房配租率、租金補貼發放率、盤活率達100%。

3.完成租金非稅收入入庫1000萬(wan) ，入庫率達100%。

4.完成動態廉（公）租房對象清理工作。

二、常規工作

5.全力完善工程竣工備案。完成2012龍河東(dong) 公租房項目、2012年水天坪項目和中央投資項目等結算審計備案工作。

6.進一步完善住房精準保障製度。完善直管公房與(yu) 公租房並軌運行機製；推進特殊人群優(you) 先保障、優(you) 撫對象租金減免工作；精準完成保障對象的年度複審工作。

7.積極探索“智能化”管理模式。我縣共有公租房小區4個(ge) ，保障戶4140戶，實行“智能化”管理模式。安裝新一代門禁管理係統，采集信息實現人臉識別通行，杜絕轉租現象；繼續推進保障性住房小區垃圾分類工作，打造2個(ge) 縣級垃圾分類示範小區。

8.加強城鎮房屋住用安全監管與(yu) 指導。一是強化城鎮房屋住用安全監管和指導工作，對房屋住用安全隱患突出的鄉(xiang) 鎮加強指導；二是加強重點時段、重點環節、重點區域監管，做到監管指導全覆蓋；三是完善城鎮危房信息數據庫，及時更新完善數據，確保完成全年零安全事故目標。

9.規範房地產(chan) 中介機構市場。對房地產(chan) 中介機構進行清理，備案率達90%。

10.物業(ye) 管理水平提質上檔。探索以借助“移民後撫政策補貼＋公積金＋住戶籌資”的模式推動老舊小區工作。在物業(ye) 管理方麵，重點對全縣20餘(yu) 家物業(ye) 企業(ye) 開展培訓，打造市級標杆物業(ye) 企業(ye) 一個(ge) ；指導保障性住房物業(ye) 管理工作，力爭(zheng) 步入全市保障性物業(ye) 管理前列。

11.深入開展鄉(xiang) 村振興(xing) 工作。結合全縣推行“村黨(dang) 支部+駐村工作組+扶貧掛鉤責任單位”的結對幫扶模式，調整新一輪中心駐村幹部，圍繞鄉(xiang) 村振興(xing) 政策製定計劃和方案，抓實抓好鄉(xiang) 村振興(xing) 工作。

三、監督管理工作

12.高度重視巡察、審計整改工作。完善2020年縣委對我中心的巡察問題的整改工作；每年審計局對保障性住房工作進行跟蹤審計，督促科室針對審計發現和指出的問題，建立問題清單和整改台賬，注重邊審邊改、限期整改，建立審計問題整改工作長效機製。

13.加快住房保障信息化建設。做好與(yu) 市局的貫標工作，實現智能化個(ge) 性管理，信息化社區治理、提高管理服務的精確性和時效性。

四、加強黨(dang) 風廉政建設和幹部隊伍建設

14.深化理論武裝，強化“四個(ge) 意識”。落實中心組學習(xi) 製度，.深化拓展學習(xi) 內(nei) 容，紮實開展黨(dang) 史學習(xi) 教育。

15.落實全麵從(cong) 嚴(yan) 治黨(dang) 要求。堅持用習(xi) 近平新時代中國特色社會(hui) 主義(yi) 思想武裝頭腦，統攬住房保障工作，推進黨(dang) 史學習(xi) 教育工作，不斷強化 “四個(ge) 意識”，堅定“四個(ge) 自信”，做到“兩(liang) 個(ge) 維護”。要堅持“清單製+責任製”抓好巡察整改，既要立行立改，又要治本抓源，建立完善長效製度機製。深入推進黨(dang) 風廉政建設，不折不扣地把全麵從(cong) 嚴(yan) 治黨(dang) 的要求落到實處。

16.嚴(yan) 肅組織生活製度。認真落實“三會(hui) 一課”、談心談話、民主生活會(hui) 、民主評議黨(dang) 員等製度，嚴(yan) 格執行“書(shu) 記講黨(dang) 課”“雙重組織生活會(hui) ”等製度。建立計劃報備、活動紀實、現場指導、檢查考核等辦法，防止組織生活形式化。組織開好專(zhuan) 題民主生活會(hui) ，達到見實、見效、見味，嚴(yan) 肅整改落實。
17.做好黨(dang) 員陣地建設。進一步完善黨(dang) 員活動室，按要求完成黨(dang) 史學習(xi) 教育內(nei) 容，多形式做好黨(dang) 史學習(xi) 教育工作。吸納培養(yang) 一名入黨(dang) 積極分子。

18.做好住房保障廉政風險防控工作。全麵排查住房保障廉政風險點，建立住房保障廉政風險防控機製和運行機製。強化保障性住房違規事件的調查處理和信訪受理工作。