三合街道辦事處、雙路鎮人民政府、縣城建集團：

  《豐(feng) 都縣蔬菜產(chan) 業(ye) 園管理製度》已經縣政府研究同意，現印發你們(men) ，請認真貫徹執行。

豐(feng) 都縣規劃和自然資源局

2025年7月4日

（此件公開發布）

豐(feng) 都縣蔬菜產(chan) 業(ye) 園管理製度

為(wei) 解決(jue) 城市居民對綠色空間和健康食材的需求，促進社區互動、自然教育及可持續生活方式。縣政府決(jue) 定利用城區及周邊閑置土地開發建設蔬菜產(chan) 業(ye) 園，旨在為(wei) 市民提供種植地塊，滿足家庭、個(ge) 人種植需求，為(wei) 農(nong) 村轉移搬遷進城人口提供創業(ye) 就業(ye) 機會(hui) ，打造集種植、社交、教育於(yu) 一體(ti) 的綠色社區空間。讓蔬菜產(chan) 業(ye) 園可成為(wei) 兼具經濟、生態與(yu) 社會(hui) 效益的可持續項目。

第一章 總則

為(wei) 規範蔬菜產(chan) 業(ye) 園的使用，維護公平、和諧、可持續的種植環境，保障參與(yu) 者權益，特製定本製度。本製度適用於(yu) 所有認領、使用蔬菜產(chan) 業(ye) 園的個(ge) 人、家庭或團體(ti) 。

建設篇

第二章 選址與(yu) 規劃

（一）選址要求

位置：城區及周邊閑置且5年內(nei) 不開發建設的土地。龍河東(dong) 組團2個(ge) 地塊、王家渡組團2個(ge) 地塊、峽南溪組團2個(ge) 地塊。

基礎設施：水源、電力、道路等比較便捷。

（二）功能區劃分

種植區：劃分為(wei) 若幹小塊，編號管理。

公共區：農(nong) 具房、休息亭、廁所、兒(er) 童自然教育區。

展示區：有機農(nong) 業(ye) 技術示範（如滴灌、生態堆肥）。

（三）地塊類型

1.自給型菜園地，地塊麵積30-50平方米；

2.增收型菜園地，地塊麵積300-500平方米；

3.創業(ye) 型菜園地，地塊麵積2000平方米左右。

第三章項目建設

項目建設由縣規劃和自然資源局牽頭，縣城建集團負責具體(ti) 實施。

管理篇

第四章 管理與(yu) 服務

（一）協作分工

根據縣政府安排，蔬菜產(chan) 業(ye) 園工作由縣規資局牽頭，縣農(nong) 業(ye) 農(nong) 村委負責技術指導，城建集團負責實施菜園地建設和管理，屬地街道（鎮）負責管理監督，屬地社區負責具體(ti) 運營。

（二）維護責任

使用者需定期清理雜草、垃圾，並將雜草、垃圾投放至指定地點，保持地塊整潔。農(nong) 具、肥料等自行保管或寄存在農(nong) 具間，公共設施（如水管、圍欄）需共同愛護。

管理人員定期巡查、病蟲害防治、公共區域清潔。

（三）安全規範

1.摩托車、三輪車等小型交通工具禁止入園，在規定區域順序停放；

2.入園者在園區內(nei) 應注意安全，自行負責人身安全。兒(er) 童入園需成人陪同；

3.農(nong) 具使用後及時歸位，避免傷(shang) 人。

（四）用戶支持

線下培訓：定期邀請縣農(nong) 業(ye) 農(nong) 村委農(nong) 藝師培訓種植技術。

線上服務：微信群提供種植日曆、問題解答等。

運營篇

第五章 地塊分配與(yu) 使用

（一）分配原則

1.以戶/團體(ti) 為(wei) 單位認領，采取“先申請先得”或抽簽（認領戶數大於(yu) 地塊數時）方式分配地塊，確保公平。優(you) 先解決(jue) 小縣大城搬遷戶。

2.每戶（團體(ti) ）限認領1塊地（具體(ti) 麵積以園區劃分地塊現狀為(wei) 準）。

（二）使用期限

認領周期為(wei) 1年，到期後可優(you) 先續簽。無正當理由閑置超過2個(ge) 月未耕種，管理方有權收回地塊。

在認領協議履行期內(nei) ，因按政府安排需使用該地塊時，甲方須提前2個(ge) 月告知乙方，服務費按比例退還乙方，乙方無條件退還土地。

（三）種植要求

僅(jin) 限種植蔬菜花卉等無害作物，禁止種植違禁和高稈作物。鼓勵有機種植，禁用高毒農(nong) 藥，避免汙染土壤和水源。

第六章 費用與(yu) 責任

認領者隻需按照地塊麵積繳納服務費後即可免費認領一塊菜園地。服務費由屬地街道（鎮）負責監督使用，按照“取之於(yu) 民用之於(yu) 民”的原則，用於(yu) 園區管理人員工資、設施設備維護、垃圾清運等；結餘(yu) 資金由屬地社區和縣城建集團按照五五比例分配，用於(yu) 菜園地拓展，保障菜園地可持續發展。

（一）費用標準

1.服務費：自給型菜園地30平方米地塊300元/年，50平方米地塊450元/年；增收型菜園地300-500平方米地塊，3元/平方米·年；創業(ye) 型菜園地3畝(mu) 左右地塊，3000元/年。

2.附加服務費：工具租賃、托管服務、收成配送等協商確定。

3.灌溉水費：為(wei) 杜絕浪費，灌溉用水實行智能掃碼有償(chang) 使用，以實際產(chan) 生費用為(wei) 準。

（二）違約處理

破壞公共設施或他人作物，需照價(jia) 賠償(chang) 並警告。多次違規或拒不整改者，取消認領資格。

第七章 盈利拓展

衍生收入：農(nong) 產(chan) 品集市、親(qin) 子活動、廣告宣傳(chuan) 、企業(ye) 團建合作。

政府/企業(ye) 讚助：申請綠色項目補貼或冠名合作。

第八章 社區共建

（一）共享原則

1.鼓勵分享種植經驗、工具或收成，共建友好社區。

2.定期組織種植交流活動（如有機農(nong) 業(ye) 講座、豐(feng) 收節等）。

（二）糾紛處理

爭(zheng) 議由園區管理方調處，調解不成可向豐(feng) 都縣人民法院提起訴訟解決(jue) 。

第九章 附則

本製度自發布之日起生效，未盡事宜由管理方負責解釋，特殊情況協商解決(jue) 。