各鄉(xiang) 鎮（街道），縣級相關(guan) 部門，有關(guan) 單位：

為(wei) 保障被臨(lin) 時占地農(nong) 戶的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《土地複墾條例》、《重慶市土地管理條例》和《重慶市規劃和自然資源局關(guan) 於(yu) 印發〈重慶市臨(lin) 時用地和設施農(nong) 用地土地複墾管理辦法〉的通知》（渝規資規範〔2024〕3號）有關(guan) 規定，結合我縣實際，現將有關(guan) 事項通知如下：

一、複墾範圍及原則

（一）凡屬經行業(ye) 主管部門批準使用的臨(lin) 時用地（除國有建設用地外）均應納入土地複墾範圍，落實土地複墾。

（二）土地複墾應以審查通過的土地複墾方案為(wei) 依據，不得隨意改變複墾地塊位置，不得減少複墾麵積和降低複墾質量。

（三）土地複墾後總麵積原則上不低於(yu) 臨(lin) 時用地使用前的總麵積。

（四）土地複墾後土地質量需達到重慶市土地複墾各地類質量控製標準。

（五）土地複墾前的地類麵積按照土地勘測定界報告認定，土地複墾後的地類麵積按照竣工測繪報告認定。

（六）臨(lin) 時用地使用前、複墾後的麵積均按測繪中介機構測繪的正射投影麵積進行核實比對。

二、有關(guan) 問題的處理

（一）占用前為(wei) 耕地但不能複墾或複墾麵積不足原占用耕地麵積的問題。因土地性質未發生改變，複墾後的耕地麵積比複墾前耕地麵積減少的，由土地使用者按照征地片區綜合地價(jia) 70%一次性補償(chang) 給集體(ti) 經濟組織，由集體(ti) 經濟組織統籌解決(jue) 。

（二）原水田複墾為(wei) 旱地的問題。臨(lin) 時用地使用後，原水田複墾為(wei) 旱地導致種植作物改變，依據最新國家統計局豐(feng) 都調查隊公布糧食產(chan) 量和縣農(nong) 業(ye) 農(nong) 村委公布糧食價(jia) 格及農(nong) 村承包經營權年限（含第三輪土地承包經營權，最多不超過30年），測算水稻和玉米（均不含複種和套種）的差值作為(wei) 補償(chang) 金額。

（三）複墾為(wei) 耕地的地力綜合補償(chang) 的問題。複墾後耕地比原耕地質量有所下降，按以下標準給予地力綜合補償(chang) 。一是原屬旱地恢複為(wei) 旱地，按每年每畝(mu) 600元標準，一次性支付3年，地力綜合補償(chang) 費合計為(wei) 1800元/畝(mu) ；二是原屬水田恢複為(wei) 旱地，除水田改為(wei) 旱地年產(chan) 值差值補償(chang) 外，另需按複墾為(wei) 旱地的恢複地力綜合補償(chang) 費標準給予一次性補償(chang) 1800元/畝(mu) 。

（四）經農(nong) 村集體(ti) 經濟組織、所在轄區政府同意，擬用於(yu) 其它建設項目的臨(lin) 時用地（永久基本農(nong) 田除外），可以重新按程序申請臨(lin) 時用地，原土地使用者可以不複墾。在臨(lin) 時用地複墾前取得市政府建設項目農(nong) 用地轉用批複的，可以不複墾。

（五）確因農(nong) 村生產(chan) 生活需要的施工便道（寬度8米以下），在尊重群眾(zhong) 意願下，原則上予以保留，不實施臨(lin) 時用地複墾，不給予任何補償(chang) 費用，由村社自行調平土地。保留的施工便道由用地單位對損壞的部分進行修複後納入鄉(xiang) 村道路統一管理，其用地性質為(wei) 農(nong) 村道路，不再辦理征收和農(nong) 用地轉用手續。涉及臨(lin) 時使用林地的施工便道，經交通運輸管理部門審核同意納入農(nong) 村道路後，按程序辦理相關(guan) 林地審批手續。

（六）複墾補償(chang) 費用的兌(dui) 付及分配。水田改旱地年產(chan) 值差補償(chang) 、旱地複墾為(wei) 旱地的地力綜合補償(chang) 、水田複墾為(wei) 旱地的地力綜合補償(chang) 等補償(chang) 費用，由臨(lin) 時用地使用單位直接兌(dui) 付給被占地集體(ti) 經濟組織，各鄉(xiang) 鎮（街道）要及時組織、指導各集體(ti) 經濟組織實施分配。

（七）土地複墾縣級驗收前，所轄鄉(xiang) 鎮（街道）協調好原土地所屬集體(ti) 經濟組織和對應的承包戶，協助臨(lin) 時用地使用單位按有關(guan) 規定落實相關(guan) 補償(chang) 和土地移交手續，完善土地移交手續後自動解除原臨(lin) 時用地使用（租用）協議。

本通知自公布之日起施行，本通知未盡事宜，由涉及相關(guan) 主管部門解釋答複。

豐(feng) 都縣規劃和自然資源局豐(feng) 都縣農(nong) 業(ye) 農(nong) 村委

2025年6月12日