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| [ 索引號 ] | 11500230MB19803549/2024-00141 | [ 發文字號 ] | 豐都規資發〔2024〕39號 |
| [ 主題分類 ] | 審批許可 | [ 體裁分類 ] | 辦事指南 |
| [ 發布機構 ] | 豐都縣規劃和自然資源局 | ||
| [ 成文日期 ] | 2024-07-08 | [ 發布日期 ] | 2024-07-19 |
| [ 索引號 ] | 11500230MB19803549/2024-00141 |
| [ 發文字號 ] | 豐都規資發〔2024〕39號 |
| [ 主題分類 ] | 審批許可 |
| [ 體裁分類 ] | 辦事指南 |
| [ 發布機構 ] | 豐都縣規劃和自然資源局 |
| [ 有效性 ] | |
| [ 成文日期 ] | 2024-07-08 |
| [ 發布日期 ] | 2024-07-19 |
豐(feng) 都縣規劃和自然資源局關(guan) 於(yu) 進一步規範農(nong) 房辦證工作程序流程有關(guan) 事項的通知
各鄉(xiang) 鎮人民政府（街道辦事處）、各國土所、縣不動產(chan) 登記中心：
根據中共重慶市規劃和自然資源局黨(dang) 組印發《關(guan) 於(yu) 群眾(zhong) 身邊不正之風和腐敗問題集中整治實施方案》的通知（渝規資黨(dang) 組發〔2024〕54號），結合工作中發現的具體(ti) 問題，為(wei) 進一步優(you) 化辦事流程，提高辦事效率，規範服務行為(wei) ，現就農(nong) 房辦證工作程序流程相關(guan) 事項通知如下：
一、辦理相關(guan) 手續的流程及單位
1.核查是否符合宅基地審批條件（是否符合“一戶一宅”，
核查辦理人員在縣不動產(chan) 登記中心“農(nong) 房新係統業(ye) 務交流群申請核實”，核實以家庭（戶口本）為(wei) 單位）。
審批單位：鄉(xiang) 鎮人民政府（街道辦事處）
2.審核辦理鄉(xiang) 村建設規劃許可證
審批單位：各鄉(xiang) 鎮（街道）規劃建設管理環保辦公室
3.審核辦理豐(feng) 都縣農(nong) 村宅基地批準書(shu)
審批單位：各鄉(xiang) 鎮人民政府（街道辦事處）（鄉(xiang) 鎮經發辦）
4.農(nong) 村宅基地和建房（規劃許可）驗收意見表
經辦單位：各鄉(xiang) 鎮（街道）經濟發展辦公室、規劃建設管理環保辦公室、國土資源管理所。
審批單位：各鄉(xiang) 鎮人民政府（街道辦事處）
二、辦理宅基地使用權及房屋所有權首次登記所需材料及流程
（一）辦證所需材料
1.不動產(chan) 登記申請表
2.申請人身份證和戶口簿
3.豐(feng) 都縣農(nong) 村宅基地批準書(shu)
4.鄉(xiang) 村建設規劃許可證
5.農(nong) 村宅基地和建房（規劃許可）驗收意見表
6.不動產(chan) 權籍調查表、宗地圖、房屋附圖
（二）辦證流程（主要涉及內(nei) 部流程）
1.申請人持有豐(feng) 都縣農(nong) 村宅基地批準書(shu) 、鄉(xiang) 村建設規劃許可證、農(nong) 村宅基地和建房（規劃許可）驗收意見表、申請人身份證和戶口簿到所在轄區國土所（鄉(xiang) 鎮審批窗口）申請辦理不動產(chan) 權登記。
2.國土所開展房屋測繪，完善登記申請表，權利人對相關(guan) 資料簽字確認。
3.國土所上傳(chuan) 測繪成果至登記平台。
4.國土所錄入信息、受理業(ye) 務，上傳(chuan) 信息中心建樓盤。
5.信息中心修改反饋國土所。
6.國土所初審及複審，提交縣不動產(chan) 登記中心審核。
7.不動產(chan) 登記中心審核、反饋、登薄、發證。
因首次登記還涉及規劃驗收的問題，具體(ti) 流程的先後順序，以便民、合規為(wei) 原則，由各國土所靈活把握。
三、其他事項
1.請各鄉(xiang) 鎮、各國土所認真落實“首問責任製”、“一次性告知製”製度，幫助和引導群眾(zhong) 解決(jue) 登記難題，明確告知申請人辦證所需資料和流程。
2.在為(wei) 群眾(zhong) 辦理不動產(chan) 登記工作中，嚴(yan) 禁要求群眾(zhong) 車輛接送；嚴(yan) 禁向群眾(zhong) 收取任何登記費用；嚴(yan) 禁向群眾(zhong) 收取辦證“跑腿費”、“交通費”等費用；嚴(yan) 禁以辦證為(wei) 由的“吃拿卡要”行為(wei) 。對群眾(zhong) 反映的違規行為(wei) 一旦查實，從(cong) 嚴(yan) 處理。
3.對群眾(zhong) 申請辦理不動產(chan) 登記的，必須按照相關(guan) 法律法規和規範要求，從(cong) 受理之日起在30個(ge) 工作日內(nei) 辦結。
特此通知。
豐(feng) 都縣規劃和自然資源局
2024年7月8日
（此件公開發布）
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